Временная стабилизация (и даже заметное укрепление) национальной валюты, относительное затишье политических баталий, вместе с солидными финансовыми вливаниями международных организаций, позволяет предположить, что экономика Украины получает шанс к выздоровлению – пусть продолжительному, но верному. Другое дело, будет ли этот шанс в должной мере реализован.

Вот уже несколько лет и в Украине, и России в высших эшелонах власти весьма живуча идея поддержки молодежного жилищного кредитования. Более того – в этом видят чуть ли не панацею в решении демографической проблемы.

Отток покупателей, падение среднего чека и необходимость выплачивать существенно подорожавшие в национальной валюте кредиты вынудили столичных ритейлоров замораживать планы по развитию и массово закрывать нерентабельные торговые точки, в результате чего большинство торговых центров Киева обзавелись пустующими площадями.

Весна, на которую надеялись украинские продавцы и покупатели жилья, пока не принесла обещанного аналитиками оживления рынка. Количество сделок после зимы несколько увеличилось, но это не позволяет определить среднюю рыночную стоимость квартир, тем более что цена продажи на 20-40 % отличается от цены предложения.

Демографическое поведение населения обусловлено многими факторами, и фактор жилья, как ни странно, не играет здесь первую роль.
Главным объявляют образ мышления человека и приоритеты его жизненных ценностей. Поэтому многодетными могут быть и семьи, абсолютно обделенные собственным жильем, и с мизерными доходами. Как правило, это семьи, воспитанные в традиционной культуре и религиозные. Но при прочих равных условиях фактор жилья, его качество, место расположения также имеет для демографических показателей большое значение.

за стоимостью квартир в пригороде Киева стремительно падает в цене земля под индивидуальное строительство, приобретение которой на протяжении последних двух лет считалось одним из самых надежных способов вложения капитала. С ноября прошлого года, когда на рынке был отмечен пик цен, средняя стоимость участков в Киевской области снизилась на 43%, а в приближенных к столице районах — более чем в два раза. В течение лета, согласно прогнозам специалистов, земля продолжит дешеветь на 5–10% ежемесячно.

Минрегионстрой признал неспособность достроить жилье со степенью готовности свыше 70% за государственные средства. Как сообщает "Коммерсант-Украина", облигации Государственного ипотечного учреждения на сумму 1 млрд грн пока не заинтересовали ни банки, ни Нацбанк.